基盛动态-广州市基盛资产管理有限公司

当前位置：首页 >> 新闻中心 >> 基盛动态

基盛动态

行业新闻

他创造了去年清新县别墅销售神话

发布时间：2013/10/23 19:13:56 浏览：2011 次作者：admin

清新广硕·上城别墅自开发以来，先后创造了2009年商铺与别墅的两个神话：一期别墅、商铺未开盘先售罄，二期别墅伊推出两天内即全部预定,置业者的追捧程度超出了想象。春暖花开之际，我们采访了广硕花园清新房地产开发有限公司的总经理王志翔，。

　　记者：请问王总，在清新太和板块这个外界说只适宜居住的地方，贵公司是如何创造出上城别墅的商铺未开盘先售磬的惊人神话呢？

　　王志翔：在我的眼中清新太和板块并不只适宜居住，大家目光要放长远一点，其实很多有眼光的成功人士都提早进入了这个市场，我们只是其中之一份子而已。讲到创造奇迹这个问题，在此我要多谢一直以来懂得欣赏并支持购买我们广硕·上城的业主，因为无论怎样做，没有客户的支持，都是不行的。我们团队拥有超过 15年以上的房地产营销开发经验，经历过成功，还有失败，所以我们明白市场需要什么。集团在进军房地产领域，即广硕·上城开发之前，已经作好了在清远房地产市场乃至珠三角房地产市场长远发展的战略部署，“务实”与“舍得”是我们的核心竞争力，我们致力避免惯常出现在二三线城市的一流地段，二流建筑的定义，所以我们并不简单复制，在清远未来一流的地段，抽象继承了一流的产品，从生活的角度去做好设计，从而成功打造了广硕地产现在的符号及品牌。

　　记者：清新太和板块稀缺的自然生态资源，日渐完善的生活设施和各高档小区的建立，虽然令清新的房地产发展呈现欣欣向荣的景象，但是在洋房林立的激烈竞争中，别墅的价位相对洋房而言，又高出了不少，请问王总是如何让广硕上城别墅在众多选择中脱颖而出，受到广大置业者的热情追捧的呢？

　　王志翔：鱼与熊掌不可兼得，房屋是没有十全十美的，只有最适合自己的，而价格就要看自身的消费能力，有舍才有得啊。我们6500元/㎡的整体销售均价并不高，我们致力打造中产以上的人士都能买得起的市中心纯联排功能型别墅，广硕·上城别墅现正角逐珠三角城区别墅超高性价比，由于附加值高，性价比强，地段价值能即时就体现，故能受到外地客户的热情追捧是我们早就预料到的。

　　记者：中央对楼市不断作出调整而相继出台不少调控政策，请问这些政策有否对贵公司的销售产生了影响？

　　王志翔：以平常心来看待，我认为中央调控房价是合理的，我们集团在房地产开发战略部署时已经着重考虑过，也响应并支持中央的调控，中央最近出台的政策的确是有简接性影响了一下我们的开发及销售周期，但直接影响就没有，毕竟二三线城市的房价与一线城市有着很大的差距。

　　记者：广硕花园三期即将推出，我知道王总也在广州珠三角方面做了尝试，再度受到了珠三角地区的热烈追捧，收到了很大的成效，上城三期的方向也主要以珠三角为主，那么请问王总，这是否代表清远本地对于别墅的消化已经呈现饱和状态呢？又是什么吸引了您对珠三角地区的攻略呢？

　　王志翔：清远的房地产相对泛珠三角来讲，现时还在起步阶段，本地购买力肯定未到达饱和的状态。现时清远房地产的购买力现时大约有30%左右是来自泛珠三角的，我们项目的也有一定比例是外地客户，阶段性或周期性的营销广告推广调整，是正常的。

　　记者：贵公司去年创造了很好的业绩，在新的一年肯定备受挑战，你们所准备开发的新楼盘，肯定也是备受瞩目的。请问作为房地产开发商，您是怎样看待今年的楼市？

　　王志翔：我们做的是全程营销的房地产，在每一个细节我们都注意到及考虑到，在资讯及同质化泛滥的时代，我们清晰地看到泛珠三角的房地产消费力已由传统的高端消费转变成为以中产为核心的状态，社会消费力结构已和香港、新加波、日本等城市很相似，传统的金字塔形转变为菱形，即中产主导房地产消费市场，所以我们致力打造中产以上都能购买得起的市中心别墅，未来开发的项目的目标客户群定位也是中产及中产以上的客户，所以未来在清远乃至泛珠三角，中产及中产以上的客户，就是我们广硕地产的代表。对于今年的楼市，我们充满信心，毕竟我们现时销售的房价相对比较“务实”与“舍得”。

　　记者：感谢王总接受我报的采访，我代表《清远一周》衷心恭贺贵公司去年取得的骄人成绩，也预祝上城别墅今年的销售再创高峰，贵公司未来开发的楼盘销售大热，再度飞跃，创造更多更好的佳绩！

　　王志翔：谢谢！

上一篇：广硕上城别墅广州参展好评如潮
下一篇：上城别墅:9999朵玫瑰周六谢客户

版权与商标 | 免责声明 | 个人资料 | 网站地图